朝潮橋パークマンション

  • 大阪府大阪市港区池島二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,680万円
35.8万円/㎡
相場
2,793万円
37.3万円/㎡
2,026
2,537
3,049
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,049万円
33.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
朝潮橋パークマンション
2,680万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 74.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,680万円35.8万円4階 74.91㎡ 2LDK南東
2025/07/082,880万円38.4万円4階 74.91㎡ 2LDK南東
2025/07/072,480万円33.1万円4階 74.91㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08朝潮橋パークマンション
大阪市港区池島二丁目
朝潮橋駅7分 2,680万円35.8万円74.91㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年133戸RC
2025/04/01天保山第5コーポ3号棟
大阪市港区築港三丁目
大阪港駅4分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南西1976年168戸SRC
2025/05/17天保山第5コーポ2号棟
大阪市港区築港三丁目
大阪港駅3分 2,280万円34.5万円66㎡3LDK8階 / 14階建 西1976年172戸SRC
2025/07/03東急マンション弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅6分 2,500万円36.1万円69.3㎡2LDK7階 / 11階建 北東1977年152戸SRC
2025/07/08ユニハイム市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅6分 3,480万円41.7万円83.52㎡3LDK2階 / 14階建 南西1979年98戸SRC
2025/02/28ドムール北市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅7分 1,980万円31.3万円63.28㎡3LDK4階 / 8階建 南東1982年89戸RC
2024/06/20朝潮橋パークマンション
大阪市港区池島二丁目
朝潮橋駅8分 1,680万円27.6万円60.76㎡3LDKバストイレ別6階 / 8階建 -1978年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市港区では47.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は大阪市港区の平均と比較して1.9%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積64.91㎡〜84.91㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市港区
36.5万円/㎡
前年比+47.8%

マンション概要

マンション名朝潮橋パークマンション
所在地大阪府大阪市港区池島二丁目
交通朝潮橋駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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